RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 3 izbový byt v Novej Bani, ul. Pod Sekvojou
calendar_month11 dní na trhu

PREDAJ 3 izbový byt v Novej Bani, ul. Pod Sekvojou

164 000 €

2 310 €/m²
location_on

Nová Baňa, Nová Baňa

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 555 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 163 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

583 €

Ročný príjem z nájmu

6 995 €

ROIinfo

4.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 000 €, nájmu 582,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 000 €583 €6 996 €4.27%
Rok 1177 776 €627 €7 524 €4.23%13 776 €6 996 €12.7%
Rok 2192 709 €674 €8 088 €4.2%28 709 €14 520 €26.4%
Rok 3208 897 €724 €8 688 €4.16%44 897 €22 608 €41.2%
Rok 4226 444 €778 €9 336 €4.12%62 444 €31 296 €57.2%
Rok 5245 465 €837 €10 044 €4.09%81 465 €40 632 €74.4%
Rok 6266 084 €900 €10 800 €4.06%102 084 €50 676 €93.1%
Rok 7288 436 €967 €11 604 €4.02%124 436 €61 476 €113.4%
Rok 8312 664 €1 040 €12 480 €3.99%148 664 €73 080 €135.2%
Rok 9338 928 €1 118 €13 416 €3.96%174 928 €85 560 €158.8%
Rok 10367 398 €1 201 €14 412 €3.92%203 398 €98 976 €184.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 3 izbový byt v Novej Bani, ul. Pod Sekvojou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.