RealTracker Slovakia
Favorite
V Štúrove ponúkam na kúpu 1 izbový byt s kuchyňou o výmere 35 m² na 1. poschodí s balkónom
calendar_month11 dní na trhu

V Štúrove ponúkam na kúpu 1 izbový byt s kuchyňou o výmere 35 m² na 1. poschodí s balkónom

73 000 €

2 086 €/m²
location_on

Štúrovo, Štúrovo

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

59 417 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 698 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

546 €

Ročný príjem z nájmu

6 552 €

ROIinfo

8.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 73 000 €, nájmu 546 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz73 000 €546 €6 552 €8.98%
Rok 179 132 €587 €7 044 €8.9%6 132 €6 552 €17.4%
Rok 285 779 €631 €7 572 €8.83%12 779 €13 596 €36.1%
Rok 392 985 €678 €8 136 €8.75%19 985 €21 168 €56.4%
Rok 4100 795 €729 €8 748 €8.68%27 795 €29 304 €78.2%
Rok 5109 262 €784 €9 408 €8.61%36 262 €38 052 €101.8%
Rok 6118 440 €843 €10 116 €8.54%45 440 €47 460 €127.3%
Rok 7128 389 €906 €10 872 €8.47%55 389 €57 576 €154.7%
Rok 8139 174 €974 €11 688 €8.4%66 174 €68 448 €184.4%
Rok 9150 864 €1 047 €12 564 €8.33%77 864 €80 136 €216.4%
Rok 10163 537 €1 125 €13 500 €8.26%90 537 €92 700 €251%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

V Štúrove ponúkam na kúpu 1 izbový byt s kuchyňou o výmere 35 m² na 1. poschodí s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.