RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | Komfortné bývanie v rodinnom dome s parkovaním a záhradou v obci Vydrany na predaj!
calendar_month11 dní na trhu

PLUS REALITY | Komfortné bývanie v rodinnom dome s parkovaním a záhradou v obci Vydrany na predaj!

198 500 €

2 647 €/m²
location_on

Vydrany, Vydrany

homeRodinný domna Predaj75
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 237 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 270 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 040 €

Ročný príjem z nájmu

12 483 €

ROIinfo

6.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 500 €, nájmu 1 040,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 500 €1 040 €12 480 €6.29%
Rok 1215 174 €1 118 €13 416 €6.23%16 674 €12 480 €14.7%
Rok 2233 249 €1 202 €14 424 €6.18%34 749 €25 896 €30.6%
Rok 3252 841 €1 292 €15 504 €6.13%54 341 €40 320 €47.7%
Rok 4274 080 €1 389 €16 668 €6.08%75 580 €55 824 €66.2%
Rok 5297 103 €1 493 €17 916 €6.03%98 603 €72 492 €86.2%
Rok 6322 060 €1 605 €19 260 €5.98%123 560 €90 408 €107.8%
Rok 7349 113 €1 726 €20 712 €5.93%150 613 €109 668 €131.1%
Rok 8378 438 €1 855 €22 260 €5.88%179 938 €130 380 €156.3%
Rok 9410 227 €1 994 €23 928 €5.83%211 727 €152 640 €183.6%
Rok 10444 686 €2 144 €25 728 €5.79%246 186 €176 568 €213%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Komfortné bývanie v rodinnom dome s parkovaním a záhradou v obci Vydrany na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.