RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · pozemky na predaj
Favorite
NA PREDAJ: Pozemok s výmerou 35 735 m2
calendar_month158 dní na trhu

NA PREDAJ: Pozemok s výmerou 35 735 m2

4 288 200 €

120 €/m²
location_on

Senec

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•35735 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

9 329 828 €

Priemerná cena za m² v oblasti

261 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 288 200 €, nájmu 110 935,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 288 200 €110 936 €1 331 232 €31.04%———
Rok 14 648 409 €119 256 €1 431 072 €30.79%360 209 €1 331 232 €39.4%
Rok 25 038 875 €128 200 €1 538 400 €30.53%750 675 €2 762 304 €81.9%
Rok 35 462 141 €137 815 €1 653 780 €30.28%1 173 941 €4 300 704 €127.7%
Rok 45 920 960 €148 151 €1 777 812 €30.03%1 632 760 €5 954 484 €176.9%
Rok 56 418 321 €159 263 €1 911 156 €29.78%2 130 121 €7 732 296 €230%
Rok 66 957 460 €171 207 €2 054 484 €29.53%2 669 260 €9 643 452 €287.1%
Rok 77 541 887 €184 048 €2 208 576 €29.28%3 253 687 €11 697 936 €348.7%
Rok 88 175 405 €197 851 €2 374 212 €29.04%3 887 205 €13 906 512 €414.9%
Rok 98 862 139 €212 690 €2 552 280 €28.8%4 573 939 €16 280 724 €486.3%
Rok 109 606 559 €228 642 €2 743 704 €28.56%5 318 359 €18 833 004 €563.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: Pozemok s výmerou 35 735 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát