RealTracker Slovakia
Favorite
1-izbový byt s balkónom na Štrkovci v Ružinove
calendar_month11 dní na trhu

1-izbový byt s balkónom na Štrkovci v Ružinove

193 900 €

3 957 €/m²
location_on

Medzilaborecká, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj49
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 659 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 830 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

633 €

Ročný príjem z nájmu

7 594 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 193 900 €, nájmu 632,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz193 900 €633 €7 596 €3.92%
Rok 1210 188 €680 €8 160 €3.88%16 288 €7 596 €12.3%
Rok 2227 843 €731 €8 772 €3.85%33 943 €15 756 €25.6%
Rok 3246 982 €786 €9 432 €3.82%53 082 €24 528 €40%
Rok 4267 729 €845 €10 140 €3.79%73 829 €33 960 €55.6%
Rok 5290 218 €909 €10 908 €3.76%96 318 €44 100 €72.4%
Rok 6314 596 €977 €11 724 €3.73%120 696 €55 008 €90.6%
Rok 7341 022 €1 050 €12 600 €3.69%147 122 €66 732 €110.3%
Rok 8369 668 €1 129 €13 548 €3.66%175 768 €79 332 €131.6%
Rok 9400 720 €1 213 €14 556 €3.63%206 820 €92 880 €154.6%
Rok 10434 381 €1 304 €15 648 €3.6%240 481 €107 436 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt s balkónom na Štrkovci v Ružinove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.