RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne - ponúkame na predaj 1,5 izbový byt na Sliači
calendar_month57 dní na trhu

Exkluzívne - ponúkame na predaj 1,5 izbový byt na Sliači

103 900 €

2 664 €/m²
location_on

Gorkého 8, Sliač

apartment1 izbový bytna Predaj39
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

103 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 664 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

683 €

Ročný príjem z nájmu

8 190 €

ROIinfo

7.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 103 900 €, nájmu 682,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz103 900 €683 €8 196 €7.89%
Rok 1112 628 €734 €8 808 €7.82%8 728 €8 196 €16.3%
Rok 2122 088 €789 €9 468 €7.76%18 188 €17 004 €33.9%
Rok 3132 344 €848 €10 176 €7.69%28 444 €26 472 €52.9%
Rok 4143 461 €911 €10 932 €7.62%39 561 €36 648 €73.3%
Rok 5155 511 €980 €11 760 €7.56%51 611 €47 580 €95.5%
Rok 6168 574 €1 053 €12 636 €7.5%64 674 €59 340 €119.4%
Rok 7182 734 €1 132 €13 584 €7.43%78 834 €71 976 €145.1%
Rok 8198 084 €1 217 €14 604 €7.37%94 184 €85 560 €173%
Rok 9214 723 €1 309 €15 708 €7.32%110 823 €100 164 €203.1%
Rok 10232 760 €1 407 €16 884 €7.25%128 860 €115 872 €235.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne - ponúkame na predaj 1,5 izbový byt na Sliači

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.