RealTracker Slovakia
Favorite
Dnes ART ŠTÝL a zajtra ÚTULNÝ MINIMALIZMUS v byte v centre mesta
calendar_month56 dní na trhu

Dnes ART ŠTÝL a zajtra ÚTULNÝ MINIMALIZMUS v byte v centre mesta

535 000 €

4 519 €/m²
location_on

Baštová, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj118.4
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

643 284 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 433 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 439 €

Ročný príjem z nájmu

29 274 €

ROIinfo

5.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 535 000 €, nájmu 2 439,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz535 000 €2 439 €29 268 €5.47%
Rok 1579 940 €2 622 €31 464 €5.43%44 940 €29 268 €13.9%
Rok 2628 655 €2 819 €33 828 €5.38%93 655 €60 732 €28.9%
Rok 3681 462 €3 031 €36 372 €5.34%146 462 €94 560 €45.1%
Rok 4738 705 €3 258 €39 096 €5.29%203 705 €130 932 €62.5%
Rok 5800 756 €3 502 €42 024 €5.25%265 756 €170 028 €81.5%
Rok 6868 019 €3 765 €45 180 €5.2%333 019 €212 052 €101.9%
Rok 7940 933 €4 047 €48 564 €5.16%405 933 €257 232 €124%
Rok 81 019 972 €4 351 €52 212 €5.12%484 972 €305 796 €147.8%
Rok 91 105 649 €4 677 €56 124 €5.08%570 649 €358 008 €173.6%
Rok 101 198 524 €5 028 €60 336 €5.03%663 524 €414 132 €201.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dnes ART ŠTÝL a zajtra ÚTULNÝ MINIMALIZMUS v byte v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.