RealTracker Slovakia
Favorite
Dnes ART ŠTÝL a zajtra ÚTULNÝ MINIMALIZMUS v byte v centre mesta
calendar_month11 dní na trhu

Dnes ART ŠTÝL a zajtra ÚTULNÝ MINIMALIZMUS v byte v centre mesta

535 000 €

4 534 €/m²
location_on

Baštová, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj118
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

677 657 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 743 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 359 €

Ročný príjem z nájmu

28 313 €

ROIinfo

5.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 535 000 €, nájmu 2 359,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz535 000 €2 359 €28 308 €5.29%
Rok 1579 940 €2 536 €30 432 €5.25%44 940 €28 308 €13.7%
Rok 2628 655 €2 727 €32 724 €5.21%93 655 €58 740 €28.5%
Rok 3681 462 €2 931 €35 172 €5.16%146 462 €91 464 €44.5%
Rok 4738 705 €3 151 €37 812 €5.12%203 705 €126 636 €61.7%
Rok 5800 756 €3 387 €40 644 €5.08%265 756 €164 448 €80.4%
Rok 6868 019 €3 641 €43 692 €5.03%333 019 €205 092 €100.6%
Rok 7940 933 €3 914 €46 968 €4.99%405 933 €248 784 €122.4%
Rok 81 019 972 €4 208 €50 496 €4.95%484 972 €295 752 €145.9%
Rok 91 105 649 €4 524 €54 288 €4.91%570 649 €346 248 €171.4%
Rok 101 198 524 €4 863 €58 356 €4.87%663 524 €400 536 €198.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dnes ART ŠTÝL a zajtra ÚTULNÝ MINIMALIZMUS v byte v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.