RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
Meštiacky dom na predaj v centre Prešova.
calendar_month198 dní na trhu

Meštiacky dom na predaj v centre Prešova.

1 300 000 €

2 364 €/m²
location_on

Hlavná, Prešov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•550 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

970 642 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 765 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 909 €

Ročný príjem z nájmu

70 906 €

ROIinfo

5.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 300 000 €, nájmu 5 908,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 300 000 €5 909 €70 908 €5.45%———
Rok 11 409 200 €6 352 €76 224 €5.41%109 200 €70 908 €13.9%
Rok 21 527 573 €6 828 €81 936 €5.36%227 573 €147 132 €28.8%
Rok 31 655 889 €7 341 €88 092 €5.32%355 889 €229 068 €45%
Rok 41 794 984 €7 891 €94 692 €5.28%494 984 €317 160 €62.5%
Rok 51 945 762 €8 483 €101 796 €5.23%645 762 €411 852 €81.4%
Rok 62 109 206 €9 119 €109 428 €5.19%809 206 €513 648 €101.8%
Rok 72 286 380 €9 803 €117 636 €5.15%986 380 €623 076 €123.8%
Rok 82 478 435 €10 538 €126 456 €5.1%1 178 435 €740 712 €147.6%
Rok 92 686 624 €11 329 €135 948 €5.06%1 386 624 €867 168 €173.4%
Rok 102 912 300 €12 178 €146 136 €5.02%1 612 300 €1 003 116 €201.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Meštiacky dom na predaj v centre Prešova.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát