RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
Meštiacky dom na predaj v centre Prešova.
calendar_month152 dní na trhu

Meštiacky dom na predaj v centre Prešova.

1 300 000 €

2 364 €/m²
location_on

Hlavná, Prešov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•550 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

973 349 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 770 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 978 €

Ročný príjem z nájmu

71 734 €

ROIinfo

5.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 300 000 €, nájmu 5 977,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 300 000 €5 978 €71 736 €5.52%———
Rok 11 409 200 €6 426 €77 112 €5.47%109 200 €71 736 €13.9%
Rok 21 527 573 €6 908 €82 896 €5.43%227 573 €148 848 €29%
Rok 31 655 889 €7 426 €89 112 €5.38%355 889 €231 744 €45.2%
Rok 41 794 984 €7 983 €95 796 €5.34%494 984 €320 856 €62.8%
Rok 51 945 762 €8 582 €102 984 €5.29%645 762 €416 652 €81.7%
Rok 62 109 206 €9 226 €110 712 €5.25%809 206 €519 636 €102.2%
Rok 72 286 380 €9 917 €119 004 €5.2%986 380 €630 348 €124.4%
Rok 82 478 435 €10 661 €127 932 €5.16%1 178 435 €749 352 €148.3%
Rok 92 686 624 €11 461 €137 532 €5.12%1 386 624 €877 284 €174.1%
Rok 102 912 300 €12 320 €147 840 €5.08%1 612 300 €1 014 816 €202.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Meštiacky dom na predaj v centre Prešova.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát