RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj investičného bytu na Donovaloch
calendar_month11 dní na trhu

Predaj investičného bytu na Donovaloch

115 000 €

2 556 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment1 izbový bytna Predaj45
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

115 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 556 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

675 €

Ročný príjem z nájmu

8 100 €

ROIinfo

7.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 675 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €675 €8 100 €7.04%
Rok 1124 660 €726 €8 712 €6.99%9 660 €8 100 €15.4%
Rok 2135 131 €780 €9 360 €6.93%20 131 €16 812 €32.1%
Rok 3146 482 €839 €10 068 €6.87%31 482 €26 172 €50.1%
Rok 4158 787 €901 €10 812 €6.81%43 787 €36 240 €69.6%
Rok 5172 125 €969 €11 628 €6.76%57 125 €47 052 €90.6%
Rok 6186 584 €1 042 €12 504 €6.7%71 584 €58 680 €113.3%
Rok 7202 257 €1 120 €13 440 €6.65%87 257 €71 184 €137.8%
Rok 8219 246 €1 204 €14 448 €6.59%104 246 €84 624 €164.2%
Rok 9237 663 €1 294 €15 528 €6.53%122 663 €99 072 €192.8%
Rok 10257 627 €1 391 €16 692 €6.48%142 627 €114 600 €223.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj investičného bytu na Donovaloch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.