RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: Pozemok s moderným a praktickým RD - BELUŠA
calendar_month19 dní na trhu

PREDAJ: Pozemok s moderným a praktickým RD - BELUŠA

236 000 €

1 921 €/m²
location_on

Beluša, Beluša

homeRodinný domna Predaj122.83
verifiedDevelopérsky projekt

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 999 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 921 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

677 €

Ročný príjem z nájmu

8 122 €

ROIinfo

3.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 236 000 €, nájmu 676,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz236 000 €677 €8 124 €3.44%
Rok 1255 824 €728 €8 736 €3.41%19 824 €8 124 €11.8%
Rok 2277 313 €782 €9 384 €3.38%41 313 €16 860 €24.6%
Rok 3300 608 €841 €10 092 €3.36%64 608 €26 244 €38.5%
Rok 4325 859 €904 €10 848 €3.33%89 859 €36 336 €53.5%
Rok 5353 231 €972 €11 664 €3.3%117 231 €47 184 €69.7%
Rok 6382 902 €1 044 €12 528 €3.27%146 902 €58 848 €87.2%
Rok 7415 066 €1 123 €13 476 €3.25%179 066 €71 376 €106.1%
Rok 8449 931 €1 207 €14 484 €3.22%213 931 €84 852 €126.6%
Rok 9487 726 €1 298 €15 576 €3.19%251 726 €99 336 €148.8%
Rok 10528 695 €1 395 €16 740 €3.17%292 695 €114 912 €172.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Pozemok s moderným a praktickým RD - BELUŠA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.