RealTracker Slovakia
Favorite
svetlý 3-izbový byt v tichej uzavretej časti bytového domu
calendar_month10 dní na trhu

svetlý 3-izbový byt v tichej uzavretej časti bytového domu

152 000 €

2 235 €/m²
location_on

Mateja Bela, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 564 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 552 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

655 €

Ročný príjem z nájmu

7 854 €

ROIinfo

5.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 152 000 €, nájmu 654,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz152 000 €655 €7 860 €5.17%
Rok 1164 768 €704 €8 448 €5.13%12 768 €7 860 €13.6%
Rok 2178 609 €756 €9 072 €5.08%26 609 €16 308 €28.2%
Rok 3193 612 €813 €9 756 €5.04%41 612 €25 380 €44.1%
Rok 4209 875 €874 €10 488 €5%57 875 €35 136 €61.2%
Rok 5227 505 €940 €11 280 €4.96%75 505 €45 624 €79.7%
Rok 6246 615 €1 010 €12 120 €4.91%94 615 €56 904 €99.7%
Rok 7267 331 €1 086 €13 032 €4.87%115 331 €69 024 €121.3%
Rok 8289 786 €1 167 €14 004 €4.83%137 786 €82 056 €144.6%
Rok 9314 128 €1 255 €15 060 €4.79%162 128 €96 060 €169.9%
Rok 10340 515 €1 349 €16 188 €4.75%188 515 €111 120 €197.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

svetlý 3-izbový byt v tichej uzavretej časti bytového domu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.