RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlové bývanie v srdci Žiliny – 2-izbový byt na ul. Republiky (54 m2)
calendar_month11 dní na trhu

Štýlové bývanie v srdci Žiliny – 2-izbový byt na ul. Republiky (54 m2)

199 000 €

3 685 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 204 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 893 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

592 €

Ročný príjem z nájmu

7 098 €

ROIinfo

3.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 591,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €592 €7 104 €3.57%
Rok 1215 716 €636 €7 632 €3.54%16 716 €7 104 €12%
Rok 2233 836 €684 €8 208 €3.51%34 836 €14 736 €24.9%
Rok 3253 478 €735 €8 820 €3.48%54 478 €22 944 €38.9%
Rok 4274 771 €790 €9 480 €3.45%75 771 €31 764 €54%
Rok 5297 851 €849 €10 188 €3.42%98 851 €41 244 €70.4%
Rok 6322 871 €913 €10 956 €3.39%123 871 €51 432 €88.1%
Rok 7349 992 €981 €11 772 €3.36%150 992 €62 388 €107.2%
Rok 8379 391 €1 055 €12 660 €3.34%180 391 €74 160 €127.9%
Rok 9411 260 €1 134 €13 608 €3.31%212 260 €86 820 €150.3%
Rok 10445 806 €1 219 €14 628 €3.28%246 806 €100 428 €174.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlové bývanie v srdci Žiliny – 2-izbový byt na ul. Republiky (54 m2)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.