RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj veľký 2 izbový byt v Bratislave-Petržalke, ul.Budatínska
calendar_month56 dní na trhu

Na predaj veľký 2 izbový byt v Bratislave-Petržalke, ul.Budatínska

250 000 €

3 731 €/m²
location_on

Budatínska, Bratislava V - Petržalka

apartment2 izbový bytna Predaj67
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

326 771 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 877 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

974 €

Ročný príjem z nájmu

11 685 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 973,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €974 €11 688 €4.68%
Rok 1271 000 €1 047 €12 564 €4.64%21 000 €11 688 €13.1%
Rok 2293 764 €1 125 €13 500 €4.6%43 764 €24 252 €27.2%
Rok 3318 440 €1 210 €14 520 €4.56%68 440 €37 752 €42.5%
Rok 4345 189 €1 300 €15 600 €4.52%95 189 €52 272 €59%
Rok 5374 185 €1 398 €16 776 €4.48%124 185 €67 872 €76.8%
Rok 6405 617 €1 503 €18 036 €4.45%155 617 €84 648 €96.1%
Rok 7439 688 €1 615 €19 380 €4.41%189 688 €102 684 €116.9%
Rok 8476 622 €1 737 €20 844 €4.37%226 622 €122 064 €139.5%
Rok 9516 658 €1 867 €22 404 €4.34%266 658 €142 908 €163.8%
Rok 10560 058 €2 007 €24 084 €4.3%310 058 €165 312 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj veľký 2 izbový byt v Bratislave-Petržalke, ul.Budatínska

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.