RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · domy na predaj
Favorite
Na predaj dva praktické moderné 4-izbové domy v ŠTANDARDE
calendar_month198 dní na trhu

Na predaj dva praktické moderné 4-izbové domy v ŠTANDARDE

235 000 €

2 611 €/m²
location_on

Trnava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•90 m²
yardPozemok 250 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

266 818 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 965 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

945 €

Ročný príjem z nájmu

11 345 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 945,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €945 €11 340 €4.83%———
Rok 1254 740 €1 016 €12 192 €4.79%19 740 €11 340 €13.2%
Rok 2276 138 €1 093 €13 116 €4.75%41 138 €23 532 €27.5%
Rok 3299 334 €1 175 €14 100 €4.71%64 334 €36 648 €43%
Rok 4324 478 €1 263 €15 156 €4.67%89 478 €50 748 €59.7%
Rok 5351 734 €1 357 €16 284 €4.63%116 734 €65 904 €77.7%
Rok 6381 280 €1 459 €17 508 €4.59%146 280 €82 188 €97.2%
Rok 7413 307 €1 569 €18 828 €4.56%178 307 €99 696 €118.3%
Rok 8448 025 €1 686 €20 232 €4.52%213 025 €118 524 €141.1%
Rok 9485 659 €1 813 €21 756 €4.48%250 659 €138 756 €165.7%
Rok 10526 454 €1 949 €23 388 €4.44%291 454 €160 512 €192.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj dva praktické moderné 4-izbové domy v ŠTANDARDE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát