RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Zariadený 2,5 izbový byt v Starom meste -Jelenia ulica, 54m²
calendar_month11 dní na trhu

BOSEN | Zariadený 2,5 izbový byt v Starom meste -Jelenia ulica, 54m²

265 000 €

4 907 €/m²
location_on

Jelenia, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 020 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 723 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

771 €

Ročný príjem z nájmu

9 255 €

ROIinfo

3.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 265 000 €, nájmu 771,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz265 000 €771 €9 252 €3.49%
Rok 1287 260 €829 €9 948 €3.46%22 260 €9 252 €11.9%
Rok 2311 390 €891 €10 692 €3.43%46 390 €19 200 €24.8%
Rok 3337 547 €958 €11 496 €3.41%72 547 €29 892 €38.7%
Rok 4365 900 €1 030 €12 360 €3.38%100 900 €41 388 €53.7%
Rok 5396 636 €1 107 €13 284 €3.35%131 636 €53 748 €70%
Rok 6429 954 €1 190 €14 280 €3.32%164 954 €67 032 €87.5%
Rok 7466 070 €1 279 €15 348 €3.29%201 070 €81 312 €106.6%
Rok 8505 220 €1 375 €16 500 €3.27%240 220 €96 660 €127.1%
Rok 9547 658 €1 479 €17 748 €3.24%282 658 €113 160 €149.4%
Rok 10593 661 €1 589 €19 068 €3.21%328 661 €130 908 €173.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Zariadený 2,5 izbový byt v Starom meste -Jelenia ulica, 54m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.