RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ BYTU - PRESTÍŽNA LOKALITA PRI PAMÄTNÍKU SNP
calendar_month56 dní na trhu

PREDAJ BYTU - PRESTÍŽNA LOKALITA PRI PAMÄTNÍKU SNP

185 000 €

2 844 €/m²
location_on

Československej armády, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj65.05
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 368 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 604 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

610 €

Ročný príjem z nájmu

7 318 €

ROIinfo

3.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 609,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €610 €7 320 €3.96%
Rok 1200 540 €656 €7 872 €3.93%15 540 €7 320 €12.4%
Rok 2217 385 €705 €8 460 €3.89%32 385 €15 192 €25.7%
Rok 3235 646 €758 €9 096 €3.86%50 646 €23 652 €40.2%
Rok 4255 440 €814 €9 768 €3.82%70 440 €32 748 €55.8%
Rok 5276 897 €876 €10 512 €3.8%91 897 €42 516 €72.7%
Rok 6300 156 €941 €11 292 €3.76%115 156 €53 028 €90.9%
Rok 7325 369 €1 012 €12 144 €3.73%140 369 €64 320 €110.6%
Rok 8352 700 €1 088 €13 056 €3.7%167 700 €76 464 €132%
Rok 9382 327 €1 169 €14 028 €3.67%197 327 €89 520 €155.1%
Rok 10414 443 €1 257 €15 084 €3.64%229 443 €103 548 €180%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ BYTU - PRESTÍŽNA LOKALITA PRI PAMÄTNÍKU SNP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.