RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkam na predaj pekný 3 izbový byt v skvelej lokalite Banskej Bystrice časť Podlavice
calendar_month56 dní na trhu

Ponúkam na predaj pekný 3 izbový byt v skvelej lokalite Banskej Bystrice časť Podlavice

210 000 €

3 043 €/m²
location_on

Povstalecká cesta, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj69
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 503 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

718 €

Ročný príjem z nájmu

8 619 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 718,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €718 €8 616 €4.1%
Rok 1227 640 €772 €9 264 €4.07%17 640 €8 616 €12.5%
Rok 2246 762 €830 €9 960 €4.04%36 762 €17 880 €26%
Rok 3267 490 €892 €10 704 €4%57 490 €27 840 €40.6%
Rok 4289 959 €959 €11 508 €3.97%79 959 €38 544 €56.4%
Rok 5314 315 €1 031 €12 372 €3.94%104 315 €50 052 €73.5%
Rok 6340 718 €1 108 €13 296 €3.9%130 718 €62 424 €92%
Rok 7369 338 €1 192 €14 304 €3.87%159 338 €75 720 €111.9%
Rok 8400 363 €1 281 €15 372 €3.84%190 363 €90 024 €133.5%
Rok 9433 993 €1 377 €16 524 €3.81%223 993 €105 396 €156.9%
Rok 10470 449 €1 480 €17 760 €3.78%260 449 €121 920 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj pekný 3 izbový byt v skvelej lokalite Banskej Bystrice časť Podlavice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.