RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj 2 garsónku DE LUXE na Jungmannovej ulici
calendar_month11 dní na trhu

Ponúkame na predaj 2 garsónku DE LUXE na Jungmannovej ulici

219 000 €

4 563 €/m²
location_on

Jungmannova, Bratislava V - Petržalka

apartmentDvojgarsónkana Predaj48
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 577 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 387 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

545 €

Ročný príjem z nájmu

6 543 €

ROIinfo

2.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 545,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €545 €6 540 €2.99%
Rok 1237 396 €586 €7 032 €2.96%18 396 €6 540 €11.4%
Rok 2257 337 €630 €7 560 €2.94%38 337 €13 572 €23.7%
Rok 3278 954 €677 €8 124 €2.91%59 954 €21 132 €37%
Rok 4302 386 €728 €8 736 €2.89%83 386 €29 256 €51.4%
Rok 5327 786 €783 €9 396 €2.87%108 786 €37 992 €67%
Rok 6355 320 €842 €10 104 €2.84%136 320 €47 388 €83.9%
Rok 7385 167 €905 €10 860 €2.82%166 167 €57 492 €102.1%
Rok 8417 521 €972 €11 664 €2.79%198 521 €68 352 €121.9%
Rok 9452 593 €1 045 €12 540 €2.77%233 593 €80 016 €143.2%
Rok 10490 611 €1 124 €13 488 €2.75%271 611 €92 556 €166.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2 garsónku DE LUXE na Jungmannovej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.