RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2,5 i byt Národná trieda VIDEO
calendar_month11 dní na trhu

Predaj 2,5 i byt Národná trieda VIDEO

205 000 €

3 796 €/m²
location_on

Národná trieda, Košice I - Sever

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

214 544 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 973 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

715 €

Ročný príjem z nájmu

8 578 €

ROIinfo

4.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 714,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €715 €8 580 €4.19%
Rok 1222 220 €768 €9 216 €4.15%17 220 €8 580 €12.6%
Rok 2240 886 €826 €9 912 €4.11%35 886 €17 796 €26.2%
Rok 3261 121 €888 €10 656 €4.08%56 121 €27 708 €40.9%
Rok 4283 055 €955 €11 460 €4.05%78 055 €38 364 €56.8%
Rok 5306 832 €1 026 €12 312 €4.01%101 832 €49 824 €74%
Rok 6332 606 €1 103 €13 236 €3.98%127 606 €62 136 €92.6%
Rok 7360 544 €1 186 €14 232 €3.95%155 544 €75 372 €112.6%
Rok 8390 830 €1 275 €15 300 €3.91%185 830 €89 604 €134.4%
Rok 9423 660 €1 371 €16 452 €3.88%218 660 €104 904 €157.8%
Rok 10459 247 €1 473 €17 676 €3.85%254 247 €121 356 €183.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2,5 i byt Národná trieda VIDEO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.