RealTracker Slovakia
arrow_backNová Dubnica · domy na predaj
Favorite
Priestranný Rodinný dom s 2 garážami a záhradou – Nová Dubnica, ul. Jána Nerudu
calendar_month3 dni na trhu

Priestranný Rodinný dom s 2 garážami a záhradou – Nová Dubnica, ul. Jána Nerudu

249 000 €

1 383 €/m²
location_on

Jána Nerudu, Nová Dubnica

homeRodinný domna Predaj•180 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

371 444 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 064 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 096 €

Ročný príjem z nájmu

13 154 €

ROIinfo

5.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 1 096,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €1 096 €13 152 €5.28%———
Rok 1269 916 €1 178 €14 136 €5.24%20 916 €13 152 €13.7%
Rok 2292 589 €1 267 €15 204 €5.2%43 589 €27 288 €28.5%
Rok 3317 166 €1 362 €16 344 €5.15%68 166 €42 492 €44.4%
Rok 4343 808 €1 464 €17 568 €5.11%94 808 €58 836 €61.7%
Rok 5372 688 €1 574 €18 888 €5.07%123 688 €76 404 €80.4%
Rok 6403 994 €1 692 €20 304 €5.03%154 994 €95 292 €100.5%
Rok 7437 930 €1 819 €21 828 €4.98%188 930 €115 596 €122.3%
Rok 8474 716 €1 955 €23 460 €4.94%225 716 €137 424 €145.8%
Rok 9514 592 €2 102 €25 224 €4.9%265 592 €160 884 €171.3%
Rok 10557 818 €2 259 €27 108 €4.86%308 818 €186 108 €198.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný Rodinný dom s 2 garážami a záhradou – Nová Dubnica, ul. Jána Nerudu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát