Administratívna budova s veľkým potenciálom Levice
360 500 €
501 €/m²
location_on
Mochovská ul., Levice
apartmentAdministratívny objektna Predaj•720 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 591 416 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 210 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 500 €, nájmu 6 660 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
360 500 €
6 660 €
79 920 €
22.17%
—
—
—
Rok 1
390 782 €
7 160 €
85 920 €
21.99%
30 282 €
79 920 €
30.6%
Rok 2
423 608 €
7 696 €
92 352 €
21.8%
63 108 €
165 840 €
63.5%
Rok 3
459 191 €
8 274 €
99 288 €
21.62%
98 691 €
258 192 €
99%
Rok 4
497 763 €
8 894 €
106 728 €
21.44%
137 263 €
357 480 €
137.2%
Rok 5
539 575 €
9 561 €
114 732 €
21.26%
179 075 €
464 208 €
178.4%
Rok 6
584 899 €
10 278 €
123 336 €
21.09%
224 399 €
578 940 €
222.8%
Rok 7
634 031 €
11 049 €
132 588 €
20.91%
273 531 €
702 276 €
270.7%
Rok 8
687 289 €
11 878 €
142 536 €
20.74%
326 789 €
834 864 €
322.2%
Rok 9
745 022 €
12 769 €
153 228 €
20.57%
384 522 €
977 400 €
377.8%
Rok 10
807 603 €
13 726 €
164 712 €
20.4%
447 103 €
1 130 628 €
437.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Administratívna budova s veľkým potenciálom Levice