RealTracker Slovakia
Favorite
Exkl. RD v Krakovanoch s veľkým pozemkom ZĽAVA.
calendar_month7 dní na trhu
-5 200 €

Exkl. RD v Krakovanoch s veľkým pozemkom ZĽAVA.

82 000 €

918 €/m²
location_on

Námestie sv. Mikuláša, Krakovany

homeRodinný domna Predaj95

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 289 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 845 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

813 €

Ročný príjem z nájmu

9 758 €

ROIinfo

11.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 82 000 €, nájmu 813,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz82 000 €813 €9 756 €11.9%
Rok 188 888 €874 €10 488 €11.8%6 888 €9 756 €20.3%
Rok 296 355 €940 €11 280 €11.71%14 355 €20 244 €42.2%
Rok 3104 448 €1 010 €12 120 €11.6%22 448 €31 524 €65.8%
Rok 4113 222 €1 086 €13 032 €11.51%31 222 €43 644 €91.3%
Rok 5122 733 €1 167 €14 004 €11.41%40 733 €56 676 €118.8%
Rok 6133 042 €1 255 €15 060 €11.32%51 042 €70 680 €148.4%
Rok 7144 218 €1 349 €16 188 €11.22%62 218 €85 740 €180.4%
Rok 8156 332 €1 450 €17 400 €11.13%74 332 €101 928 €215%
Rok 9169 464 €1 559 €18 708 €11.04%87 464 €119 328 €252.2%
Rok 10183 699 €1 676 €20 112 €10.95%101 699 €138 036 €292.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkl. RD v Krakovanoch s veľkým pozemkom ZĽAVA.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.