RealTracker Slovakia
Favorite
4 izb. Rodinný dom s bazénom Hontianska Vrbica
calendar_month55 dní na trhu

4 izb. Rodinný dom s bazénom Hontianska Vrbica

185 000 €

804 €/m²
location_on

Hontianska, Levice

homeRodinný domna Predaj230
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

447 287 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 945 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 840 €

Ročný príjem z nájmu

22 080 €

ROIinfo

11.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 1 840 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €1 840 €22 080 €11.94%
Rok 1200 540 €1 978 €23 736 €11.84%15 540 €22 080 €20.3%
Rok 2217 385 €2 126 €25 512 €11.74%32 385 €45 816 €42.3%
Rok 3235 646 €2 286 €27 432 €11.64%50 646 €71 328 €65.9%
Rok 4255 440 €2 457 €29 484 €11.54%70 440 €98 760 €91.5%
Rok 5276 897 €2 642 €31 704 €11.45%91 897 €128 244 €119%
Rok 6300 156 €2 840 €34 080 €11.35%115 156 €159 948 €148.7%
Rok 7325 369 €3 053 €36 636 €11.26%140 369 €194 028 €180.8%
Rok 8352 700 €3 282 €39 384 €11.17%167 700 €230 664 €215.3%
Rok 9382 327 €3 528 €42 336 €11.07%197 327 €270 048 €252.6%
Rok 10414 443 €3 792 €45 504 €10.98%229 443 €312 384 €292.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izb. Rodinný dom s bazénom Hontianska Vrbica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.