RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj | Moderný 4i RD v radovej zástavbe iba 5min od Veľkého Medera a 10 od Győru (HU) | Gofar| Exkluzívne
calendar_month9 dní na trhu

Predaj | Moderný 4i RD v radovej zástavbe iba 5min od Veľkého Medera a 10 od Győru (HU) | Gofar| Exkluzívne

137 000 €

1 008 €/m²
location_on

Baloň, Baloň

homeRodinný domna Predaj135.97
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 162 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 134 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

889 €

Ročný príjem z nájmu

10 671 €

ROIinfo

7.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 137 000 €, nájmu 889,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz137 000 €889 €10 668 €7.79%
Rok 1148 508 €956 €11 472 €7.72%11 508 €10 668 €16.2%
Rok 2160 983 €1 028 €12 336 €7.66%23 983 €22 140 €33.7%
Rok 3174 505 €1 105 €13 260 €7.6%37 505 €34 476 €52.5%
Rok 4189 164 €1 188 €14 256 €7.54%52 164 €47 736 €72.9%
Rok 5205 053 €1 277 €15 324 €7.47%68 053 €61 992 €94.9%
Rok 6222 278 €1 372 €16 464 €7.41%85 278 €77 316 €118.7%
Rok 7240 949 €1 475 €17 700 €7.35%103 949 €93 780 €144.3%
Rok 8261 189 €1 586 €19 032 €7.29%124 189 €111 480 €172%
Rok 9283 129 €1 705 €20 460 €7.23%146 129 €130 512 €201.9%
Rok 10306 912 €1 833 €21 996 €7.17%169 912 €150 972 €234.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj | Moderný 4i RD v radovej zástavbe iba 5min od Veľkého Medera a 10 od Győru (HU) | Gofar| Exkluzívne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.