RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.
calendar_month55 dní na trhu

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.

125 000 €

2 660 €/m²
location_on

Trenčianske Teplice, Trenčianske Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 178 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 387 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

514 €

Ročný príjem z nájmu

6 170 €

ROIinfo

4.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 514,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €514 €6 168 €4.93%
Rok 1135 500 €553 €6 636 €4.9%10 500 €6 168 €13.3%
Rok 2146 882 €594 €7 128 €4.85%21 882 €12 804 €27.7%
Rok 3159 220 €639 €7 668 €4.82%34 220 €19 932 €43.3%
Rok 4172 595 €687 €8 244 €4.78%47 595 €27 600 €60.2%
Rok 5187 093 €738 €8 856 €4.73%62 093 €35 844 €78.3%
Rok 6202 808 €793 €9 516 €4.69%77 808 €44 700 €98%
Rok 7219 844 €853 €10 236 €4.66%94 844 €54 216 €119.2%
Rok 8238 311 €917 €11 004 €4.62%113 311 €64 452 €142.2%
Rok 9258 329 €986 €11 832 €4.58%133 329 €75 456 €167%
Rok 10280 029 €1 060 €12 720 €4.54%155 029 €87 288 €193.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.