RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.
calendar_month9 dní na trhu

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.

125 000 €

2 660 €/m²
location_on

Trenčianske Teplice, Trenčianske Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

113 307 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 411 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

487 €

Ročný príjem z nájmu

5 840 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 486,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €487 €5 844 €4.68%
Rok 1135 500 €523 €6 276 €4.63%10 500 €5 844 €13.1%
Rok 2146 882 €562 €6 744 €4.59%21 882 €12 120 €27.2%
Rok 3159 220 €605 €7 260 €4.56%34 220 €18 864 €42.5%
Rok 4172 595 €650 €7 800 €4.52%47 595 €26 124 €59%
Rok 5187 093 €699 €8 388 €4.48%62 093 €33 924 €76.8%
Rok 6202 808 €751 €9 012 €4.44%77 808 €42 312 €96.1%
Rok 7219 844 €807 €9 684 €4.4%94 844 €51 324 €116.9%
Rok 8238 311 €868 €10 416 €4.37%113 311 €61 008 €139.5%
Rok 9258 329 €933 €11 196 €4.33%133 329 €71 424 €163.8%
Rok 10280 029 €1 003 €12 036 €4.3%155 029 €82 620 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.