RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Vajnory · byty na predaj
Favorite
Predaj Administratívna budova Bratislava III, Rybničná ul., 1637 m2 s parkovaním
calendar_month433 dní na trhu

Predaj Administratívna budova Bratislava III, Rybničná ul., 1637 m2 s parkovaním

539 000 €

329 €/m²
location_on

Rybničná, Bratislava III - Vajnory

apartmentAdministratívny objektna Predaj•1637 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 688 177 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 253 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 539 000 €, nájmu 18 956,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz539 000 €18 956 €227 472 €42.2%———
Rok 1584 276 €20 378 €244 536 €41.85%45 276 €227 472 €50.6%
Rok 2633 355 €21 907 €262 884 €41.51%94 355 €472 008 €105.1%
Rok 3686 557 €23 550 €282 600 €41.16%147 557 €734 892 €163.7%
Rok 4744 228 €25 316 €303 792 €40.82%205 228 €1 017 492 €226.8%
Rok 5806 743 €27 214 €326 568 €40.48%267 743 €1 321 284 €294.8%
Rok 6874 509 €29 256 €351 072 €40.15%335 509 €1 647 852 €368%
Rok 7947 968 €31 450 €377 400 €39.81%408 968 €1 998 924 €446.7%
Rok 81 027 597 €33 808 €405 696 €39.48%488 597 €2 376 324 €531.5%
Rok 91 113 916 €36 344 €436 128 €39.15%574 916 €2 782 020 €622.8%
Rok 101 207 485 €39 070 €468 840 €38.83%668 485 €3 218 148 €721.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj Administratívna budova Bratislava III, Rybničná ul., 1637 m2 s parkovaním

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát