RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Predaj obchodné priestory 574 m2 Bratislava širšie centrum pri OC VIVO
calendar_month10 dní na trhu

Predaj obchodné priestory 574 m2 Bratislava širšie centrum pri OC VIVO

890 000 €

1 551 €/m²
location_on

Junácka, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj•574 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 481 967 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 582 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 411 €

Ročný príjem z nájmu

52 934 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 890 000 €, nájmu 4 411,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz890 000 €4 411 €52 932 €5.95%———
Rok 1964 760 €4 742 €56 904 €5.9%74 760 €52 932 €14.3%
Rok 21 045 800 €5 098 €61 176 €5.85%155 800 €109 836 €29.8%
Rok 31 133 647 €5 480 €65 760 €5.8%243 647 €171 012 €46.6%
Rok 41 228 873 €5 891 €70 692 €5.75%338 873 €236 772 €64.7%
Rok 51 332 099 €6 333 €75 996 €5.7%442 099 €307 464 €84.2%
Rok 61 443 995 €6 808 €81 696 €5.66%553 995 €383 460 €105.3%
Rok 71 565 291 €7 318 €87 816 €5.61%675 291 €465 156 €128.1%
Rok 81 696 775 €7 867 €94 404 €5.56%806 775 €552 972 €152.8%
Rok 91 839 304 €8 457 €101 484 €5.52%949 304 €647 376 €179.4%
Rok 101 993 806 €9 092 €109 104 €5.47%1 103 806 €748 860 €208.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj obchodné priestory 574 m2 Bratislava širšie centrum pri OC VIVO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát