RealTracker Slovakia
Favorite
Donovaly - krátkodobý / dlhodobý prenájom 1 izb. byt s terasou, 50m2, Donovaly, Pod Magurou 800
calendar_month12 dní na trhu

Donovaly - krátkodobý / dlhodobý prenájom 1 izb. byt s terasou, 50m2, Donovaly, Pod Magurou 800

129 000 €

3 225 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment1 izbový bytna Predaj40
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 225 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

450 €

Ročný príjem z nájmu

5 400 €

ROIinfo

4.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 450 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €450 €5 400 €4.19%
Rok 1139 836 €484 €5 808 €4.15%10 836 €5 400 €12.6%
Rok 2151 582 €520 €6 240 €4.12%22 582 €11 208 €26.2%
Rok 3164 315 €559 €6 708 €4.08%35 315 €17 448 €40.9%
Rok 4178 118 €601 €7 212 €4.05%49 118 €24 156 €56.8%
Rok 5193 079 €646 €7 752 €4.01%64 079 €31 368 €74%
Rok 6209 298 €694 €8 328 €3.98%80 298 €39 120 €92.6%
Rok 7226 879 €747 €8 964 €3.95%97 879 €47 448 €112.7%
Rok 8245 937 €803 €9 636 €3.92%116 937 €56 412 €134.4%
Rok 9266 596 €863 €10 356 €3.88%137 596 €66 048 €157.9%
Rok 10288 990 €927 €11 124 €3.85%159 990 €76 404 €183.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Donovaly - krátkodobý / dlhodobý prenájom 1 izb. byt s terasou, 50m2, Donovaly, Pod Magurou 800

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.