RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna VILA s panoramatickým výhľadom vo Svätom Jure - 5 izbová s terasou, átriom, krbom a pozemkom 6 616 m2
calendar_month10 dní na trhu

Exkluzívna VILA s panoramatickým výhľadom vo Svätom Jure - 5 izbová s terasou, átriom, krbom a pozemkom 6 616 m2

1 590 000 €

2 737 €/m²
location_on

Panciere, Svätý Jur

homeRodinný domna Predaj581
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 167 414 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 009 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 972 €

Ročný príjem z nájmu

83 664 €

ROIinfo

5.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 590 000 €, nájmu 6 972 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 590 000 €6 972 €83 664 €5.26%
Rok 11 723 560 €7 495 €89 940 €5.22%133 560 €83 664 €13.7%
Rok 21 868 339 €8 057 €96 684 €5.17%278 339 €173 604 €28.4%
Rok 32 025 280 €8 661 €103 932 €5.13%435 280 €270 288 €44.4%
Rok 42 195 403 €9 311 €111 732 €5.09%605 403 €374 220 €61.6%
Rok 52 379 817 €10 009 €120 108 €5.05%789 817 €485 952 €80.2%
Rok 62 579 721 €10 760 €129 120 €5.01%989 721 €606 060 €100.4%
Rok 72 796 418 €11 567 €138 804 €4.96%1 206 418 €735 180 €122.1%
Rok 83 031 317 €12 434 €149 208 €4.92%1 441 317 €873 984 €145.6%
Rok 93 285 948 €13 367 €160 404 €4.88%1 695 948 €1 023 192 €171%
Rok 103 561 967 €14 370 €172 440 €4.84%1 971 967 €1 183 596 €198.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna VILA s panoramatickým výhľadom vo Svätom Jure - 5 izbová s terasou, átriom, krbom a pozemkom 6 616 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.