RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto, pri Račianskom mýte
calendar_month55 dní na trhu

HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto, pri Račianskom mýte

320 000 €

4 706 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

321 313 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 725 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 010 €

Ročný príjem z nájmu

12 124 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 010,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 010 €12 120 €3.79%
Rok 1346 880 €1 086 €13 032 €3.76%26 880 €12 120 €12.2%
Rok 2376 018 €1 168 €14 016 €3.73%56 018 €25 152 €25.4%
Rok 3407 603 €1 255 €15 060 €3.69%87 603 €39 168 €39.6%
Rok 4441 842 €1 349 €16 188 €3.66%121 842 €54 228 €55%
Rok 5478 957 €1 450 €17 400 €3.63%158 957 €70 416 €71.7%
Rok 6519 189 €1 559 €18 708 €3.6%199 189 €87 816 €89.7%
Rok 7562 801 €1 676 €20 112 €3.57%242 801 €106 524 €109.2%
Rok 8610 076 €1 802 €21 624 €3.54%290 076 €126 636 €130.2%
Rok 9661 323 €1 937 €23 244 €3.51%341 323 €148 260 €153%
Rok 10716 874 €2 082 €24 984 €3.49%396 874 €171 504 €177.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto, pri Račianskom mýte

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.