RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto, pri Račianskom mýte
calendar_month10 dní na trhu

HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto, pri Račianskom mýte

320 000 €

4 706 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

321 353 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 726 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 000 €

Ročný príjem z nájmu

12 005 €

ROIinfo

3.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 000,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 000 €12 000 €3.75%
Rok 1346 880 €1 075 €12 900 €3.72%26 880 €12 000 €12.2%
Rok 2376 018 €1 156 €13 872 €3.69%56 018 €24 900 €25.3%
Rok 3407 603 €1 243 €14 916 €3.66%87 603 €38 772 €39.5%
Rok 4441 842 €1 336 €16 032 €3.63%121 842 €53 688 €54.9%
Rok 5478 957 €1 436 €17 232 €3.6%158 957 €69 720 €71.5%
Rok 6519 189 €1 544 €18 528 €3.57%199 189 €86 952 €89.4%
Rok 7562 801 €1 660 €19 920 €3.54%242 801 €105 480 €108.8%
Rok 8610 076 €1 784 €21 408 €3.51%290 076 €125 400 €129.8%
Rok 9661 323 €1 918 €23 016 €3.48%341 323 €146 808 €152.5%
Rok 10716 874 €2 062 €24 744 €3.45%396 874 €169 824 €177.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto, pri Račianskom mýte

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.