RealTracker Slovakia
Favorite
SENEC - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA - ul. Hurbanova - pri pešej zóne
calendar_month104 dní na trhu

SENEC - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA - ul. Hurbanova - pri pešej zóne

175 000 €

1 754 €/m²
location_on

Hlavná, Čataj

apartment3 izbový bytna Predaj99.8
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 754 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

810 €

Ročný príjem z nájmu

9 725 €

ROIinfo

5.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 810,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €810 €9 720 €5.55%
Rok 1189 700 €871 €10 452 €5.51%14 700 €9 720 €14%
Rok 2205 635 €936 €11 232 €5.46%30 635 €20 172 €29%
Rok 3222 908 €1 007 €12 084 €5.42%47 908 €31 404 €45.3%
Rok 4241 632 €1 082 €12 984 €5.37%66 632 €43 488 €62.9%
Rok 5261 930 €1 163 €13 956 €5.33%86 930 €56 472 €81.9%
Rok 6283 932 €1 251 €15 012 €5.29%108 932 €70 428 €102.5%
Rok 7307 782 €1 344 €16 128 €5.24%132 782 €85 440 €124.7%
Rok 8333 636 €1 445 €17 340 €5.2%158 636 €101 568 €148.7%
Rok 9361 661 €1 554 €18 648 €5.16%186 661 €118 908 €174.6%
Rok 10392 040 €1 670 €20 040 €5.11%217 040 €137 556 €202.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SENEC - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA - ul. Hurbanova - pri pešej zóne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.