RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt, ulica Obrody, Košice Terasa N004-113-IVANE
calendar_month9 dní na trhu

3 izbový byt, ulica Obrody, Košice Terasa N004-113-IVANE

205 000 €

3 015 €/m²
location_on

Obrody, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

230 057 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 383 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

872 €

Ročný príjem z nájmu

10 461 €

ROIinfo

5.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 871,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €872 €10 464 €5.1%
Rok 1222 220 €937 €11 244 €5.06%17 220 €10 464 €13.5%
Rok 2240 886 €1 007 €12 084 €5.02%35 886 €21 708 €28.1%
Rok 3261 121 €1 083 €12 996 €4.98%56 121 €33 792 €43.9%
Rok 4283 055 €1 164 €13 968 €4.93%78 055 €46 788 €60.9%
Rok 5306 832 €1 252 €15 024 €4.9%101 832 €60 756 €79.3%
Rok 6332 606 €1 345 €16 140 €4.85%127 606 €75 780 €99.2%
Rok 7360 544 €1 446 €17 352 €4.81%155 544 €91 920 €120.7%
Rok 8390 830 €1 555 €18 660 €4.77%185 830 €109 272 €144%
Rok 9423 660 €1 671 €20 052 €4.73%218 660 €127 932 €169.1%
Rok 10459 247 €1 797 €21 564 €4.7%254 247 €147 984 €196.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt, ulica Obrody, Košice Terasa N004-113-IVANE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.