RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt, ulica Obrody, Košice Terasa N004-113-IVANE
calendar_month55 dní na trhu

3 izbový byt, ulica Obrody, Košice Terasa N004-113-IVANE

205 000 €

3 013 €/m²
location_on

Obrody 209/9, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj68.03
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 272 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 444 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

843 €

Ročný príjem z nájmu

10 120 €

ROIinfo

4.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 843,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €843 €10 116 €4.93%
Rok 1222 220 €907 €10 884 €4.9%17 220 €10 116 €13.3%
Rok 2240 886 €975 €11 700 €4.86%35 886 €21 000 €27.7%
Rok 3261 121 €1 048 €12 576 €4.82%56 121 €32 700 €43.3%
Rok 4283 055 €1 126 €13 512 €4.77%78 055 €45 276 €60.2%
Rok 5306 832 €1 211 €14 532 €4.74%101 832 €58 788 €78.4%
Rok 6332 606 €1 302 €15 624 €4.7%127 606 €73 320 €98%
Rok 7360 544 €1 399 €16 788 €4.66%155 544 €88 944 €119.3%
Rok 8390 830 €1 504 €18 048 €4.62%185 830 €105 732 €142.2%
Rok 9423 660 €1 617 €19 404 €4.58%218 660 €123 780 €167%
Rok 10459 247 €1 738 €20 856 €4.54%254 247 €143 184 €193.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt, ulica Obrody, Košice Terasa N004-113-IVANE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.