RealTracker Slovakia
Favorite
HERRYS - Na predaj mimoriadne priestranný 3 izbový byt v centre Bratislavy
calendar_month55 dní na trhu

HERRYS - Na predaj mimoriadne priestranný 3 izbový byt v centre Bratislavy

450 000 €

4 091 €/m²
location_on

Mickiewiczova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj110
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

519 771 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 725 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 634 €

Ročný príjem z nájmu

19 612 €

ROIinfo

4.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 634,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €1 634 €19 608 €4.36%
Rok 1487 800 €1 757 €21 084 €4.32%37 800 €19 608 €12.8%
Rok 2528 775 €1 889 €22 668 €4.29%78 775 €40 692 €26.5%
Rok 3573 192 €2 030 €24 360 €4.25%123 192 €63 360 €41.5%
Rok 4621 340 €2 183 €26 196 €4.22%171 340 €87 720 €57.6%
Rok 5673 533 €2 346 €28 152 €4.18%223 533 €113 916 €75%
Rok 6730 110 €2 522 €30 264 €4.15%280 110 €142 068 €93.8%
Rok 7791 439 €2 712 €32 544 €4.11%341 439 €172 332 €114.2%
Rok 8857 920 €2 915 €34 980 €4.08%407 920 €204 876 €136.2%
Rok 9929 985 €3 133 €37 596 €4.04%479 985 €239 856 €160%
Rok 101 008 104 €3 368 €40 416 €4.01%558 104 €277 452 €185.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HERRYS - Na predaj mimoriadne priestranný 3 izbový byt v centre Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.