RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované Prenájom, 3-izbový byt, Komenského, 650€/mesiac + TV/Net
calendar_month10 dní na trhu

Rezervované Prenájom, 3-izbový byt, Komenského, 650€/mesiac + TV/Net

95 000 €

1 227 €/m²
location_on

Škultétyho, Trebišov

apartment3 izbový bytna Predaj77.4
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

105 742 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 366 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

687 €

Ročný príjem z nájmu

8 243 €

ROIinfo

8.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 686,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €687 €8 244 €8.68%
Rok 1102 980 €738 €8 856 €8.6%7 980 €8 244 €17.1%
Rok 2111 630 €794 €9 528 €8.54%16 630 €17 100 €35.5%
Rok 3121 007 €853 €10 236 €8.46%26 007 €26 628 €55.4%
Rok 4131 172 €917 €11 004 €8.39%36 172 €36 864 €76.9%
Rok 5142 190 €986 €11 832 €8.32%47 190 €47 868 €100.1%
Rok 6154 134 €1 060 €12 720 €8.25%59 134 €59 700 €125.1%
Rok 7167 082 €1 140 €13 680 €8.19%72 082 €72 420 €152.1%
Rok 8181 116 €1 225 €14 700 €8.12%86 116 €86 100 €181.3%
Rok 9196 330 €1 317 €15 804 €8.05%101 330 €100 800 €212.8%
Rok 10212 822 €1 416 €16 992 €7.98%117 822 €116 604 €246.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované Prenájom, 3-izbový byt, Komenského, 650€/mesiac + TV/Net

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.