RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Jednoizbový byt, Banská Bystrica, Fončorda, rekonštrukcia
calendar_month56 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Jednoizbový byt, Banská Bystrica, Fončorda, rekonštrukcia

124 000 €

4 241 €/m²
location_on

Tulská, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj29.24
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

103 030 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 524 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

449 €

Ročný príjem z nájmu

5 387 €

ROIinfo

4.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 000 €, nájmu 448,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 000 €449 €5 388 €4.35%
Rok 1134 416 €483 €5 796 €4.31%10 416 €5 388 €12.7%
Rok 2145 707 €519 €6 228 €4.27%21 707 €11 184 €26.5%
Rok 3157 946 €558 €6 696 €4.24%33 946 €17 412 €41.4%
Rok 4171 214 €600 €7 200 €4.21%47 214 €24 108 €57.5%
Rok 5185 596 €645 €7 740 €4.17%61 596 €31 308 €74.9%
Rok 6201 186 €693 €8 316 €4.13%77 186 €39 048 €93.7%
Rok 7218 085 €745 €8 940 €4.1%94 085 €47 364 €114.1%
Rok 8236 405 €801 €9 612 €4.07%112 405 €56 304 €136.1%
Rok 9256 263 €861 €10 332 €4.03%132 263 €65 916 €159.8%
Rok 10277 789 €925 €11 100 €4%153 789 €76 248 €185.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Jednoizbový byt, Banská Bystrica, Fončorda, rekonštrukcia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.