RealTracker Slovakia
Favorite
Jednoizbový byt, Banská Bystrica, Fončorda, rekonštrukcia
calendar_month10 dní na trhu

Jednoizbový byt, Banská Bystrica, Fončorda, rekonštrukcia

124 000 €

4 276 €/m²
location_on

Tulská, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj29
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

104 399 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 600 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

430 €

Ročný príjem z nájmu

5 158 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 000 €, nájmu 429,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 000 €430 €5 160 €4.16%
Rok 1134 416 €462 €5 544 €4.12%10 416 €5 160 €12.6%
Rok 2145 707 €497 €5 964 €4.09%21 707 €10 704 €26.1%
Rok 3157 946 €534 €6 408 €4.06%33 946 €16 668 €40.8%
Rok 4171 214 €574 €6 888 €4.02%47 214 €23 076 €56.7%
Rok 5185 596 €617 €7 404 €3.99%61 596 €29 964 €73.8%
Rok 6201 186 €663 €7 956 €3.95%77 186 €37 368 €92.4%
Rok 7218 085 €713 €8 556 €3.92%94 085 €45 324 €112.4%
Rok 8236 405 €767 €9 204 €3.89%112 405 €53 880 €134.1%
Rok 9256 263 €824 €9 888 €3.86%132 263 €63 084 €157.5%
Rok 10277 789 €886 €10 632 €3.83%153 789 €72 972 €182.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový byt, Banská Bystrica, Fončorda, rekonštrukcia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.