calendar_month9 dní na trhu
2-izbový byt s predzáhradkou Pod Vinicou
259 000 €
3 083 €/m²location_on
Skalická cesta, Bratislava III - Nové Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•84 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
407 546 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 852 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 233 €
Ročný príjem z nájmu
14 795 €
ROIinfo
5.71%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 1 232,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt s predzáhradkou Pod Vinicou
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.