RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3 izbový byt, 61 m², Berlínská, Ťahanovce, Košice
calendar_month23 dní na trhu

Na predaj 3 izbový byt, 61 m², Berlínská, Ťahanovce, Košice

179 000 €

2 934 €/m²
location_on

Berlínska, Košice I - Sídlisko Ťahanovce

apartment3 izbový bytna Predaj61
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 669 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 601 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

618 €

Ročný príjem z nájmu

7 415 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 617,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €618 €7 416 €4.14%
Rok 1194 036 €664 €7 968 €4.11%15 036 €7 416 €12.5%
Rok 2210 335 €714 €8 568 €4.07%31 335 €15 384 €26.1%
Rok 3228 003 €768 €9 216 €4.04%49 003 €23 952 €40.8%
Rok 4247 155 €825 €9 900 €4.01%68 155 €33 168 €56.6%
Rok 5267 916 €887 €10 644 €3.97%88 916 €43 068 €73.7%
Rok 6290 421 €954 €11 448 €3.94%111 421 €53 712 €92.3%
Rok 7314 817 €1 025 €12 300 €3.91%135 817 €65 160 €112.3%
Rok 8341 261 €1 102 €13 224 €3.88%162 261 €77 460 €133.9%
Rok 9369 927 €1 185 €14 220 €3.84%190 927 €90 684 €157.3%
Rok 10401 001 €1 274 €15 288 €3.81%222 001 €104 904 €182.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový byt, 61 m², Berlínská, Ťahanovce, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.