RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Nitra, 79m2
calendar_month56 dní na trhu

Na predaj 3izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Nitra, 79m2

196 000 €

2 481 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj79
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 380 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 486 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

826 €

Ročný príjem z nájmu

9 916 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 196 000 €, nájmu 826,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz196 000 €826 €9 912 €5.06%
Rok 1212 464 €888 €10 656 €5.02%16 464 €9 912 €13.5%
Rok 2230 311 €955 €11 460 €4.98%34 311 €20 568 €28%
Rok 3249 657 €1 027 €12 324 €4.94%53 657 €32 028 €43.7%
Rok 4270 628 €1 104 €13 248 €4.9%74 628 €44 352 €60.7%
Rok 5293 361 €1 186 €14 232 €4.85%97 361 €57 600 €79.1%
Rok 6318 003 €1 275 €15 300 €4.81%122 003 €71 832 €98.9%
Rok 7344 716 €1 371 €16 452 €4.77%148 716 €87 132 €120.3%
Rok 8373 672 €1 474 €17 688 €4.73%177 672 €103 584 €143.5%
Rok 9405 060 €1 584 €19 008 €4.69%209 060 €121 272 €168.5%
Rok 10439 085 €1 703 €20 436 €4.65%243 085 €140 280 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Nitra, 79m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.