RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne - 4i zariadený rodinný dom- BUNGALOV, terasa a upravená záhrada, Veľký Biel, 500 m2
calendar_month10 dní na trhu

Exkluzívne - 4i zariadený rodinný dom- BUNGALOV, terasa a upravená záhrada, Veľký Biel, 500 m2

475 000 €

3 831 €/m²
location_on

Orechová, Veľký Biel

homeRodinný domna Predaj124
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

315 228 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 542 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 447 €

Ročný príjem z nájmu

17 365 €

ROIinfo

3.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 475 000 €, nájmu 1 447,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz475 000 €1 447 €17 364 €3.66%
Rok 1514 900 €1 556 €18 672 €3.63%39 900 €17 364 €12.1%
Rok 2558 152 €1 672 €20 064 €3.59%83 152 €36 036 €25.1%
Rok 3605 036 €1 798 €21 576 €3.57%130 036 €56 100 €39.2%
Rok 4655 859 €1 933 €23 196 €3.54%180 859 €77 676 €54.4%
Rok 5710 952 €2 077 €24 924 €3.51%235 952 €100 872 €70.9%
Rok 6770 672 €2 233 €26 796 €3.48%295 672 €125 796 €88.7%
Rok 7835 408 €2 401 €28 812 €3.45%360 408 €152 592 €108%
Rok 8905 582 €2 581 €30 972 €3.42%430 582 €181 404 €128.8%
Rok 9981 651 €2 774 €33 288 €3.39%506 651 €212 376 €151.4%
Rok 101 064 110 €2 982 €35 784 €3.36%589 110 €245 664 €175.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne - 4i zariadený rodinný dom- BUNGALOV, terasa a upravená záhrada, Veľký Biel, 500 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.