RealTracker Slovakia
Favorite
SKVELÁ PONUKA - 6 izbový rodinný dom s garážou a 2x kúpeľňou v tichej lokalite Rusoviec
calendar_month9 dní na trhu

SKVELÁ PONUKA - 6 izbový rodinný dom s garážou a 2x kúpeľňou v tichej lokalite Rusoviec

649 000 €

3 795 €/m²
location_on

Zdravotnícka, Bratislava V - Rusovce

homeRodinný domna Predaj171
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

463 833 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 712 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 368 €

Ročný príjem z nájmu

16 416 €

ROIinfo

2.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 649 000 €, nájmu 1 368 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz649 000 €1 368 €16 416 €2.53%
Rok 1703 516 €1 471 €17 652 €2.51%54 516 €16 416 €10.9%
Rok 2762 611 €1 581 €18 972 €2.49%113 611 €34 068 €22.8%
Rok 3826 671 €1 699 €20 388 €2.47%177 671 €53 040 €35.5%
Rok 4896 111 €1 827 €21 924 €2.45%247 111 €73 428 €49.4%
Rok 5971 384 €1 964 €23 568 €2.43%322 384 €95 352 €64.4%
Rok 61 052 981 €2 111 €25 332 €2.41%403 981 €118 920 €80.6%
Rok 71 141 431 €2 270 €27 240 €2.39%492 431 €144 252 €98.1%
Rok 81 237 311 €2 440 €29 280 €2.37%588 311 €171 492 €117.1%
Rok 91 341 245 €2 623 €31 476 €2.35%692 245 €200 772 €137.6%
Rok 101 453 910 €2 819 €33 828 €2.33%804 910 €232 248 €159.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SKVELÁ PONUKA - 6 izbový rodinný dom s garážou a 2x kúpeľňou v tichej lokalite Rusoviec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.