RealTracker Slovakia
Favorite
RAJKA - Príjemný 2 izbový byt so šatníkom, 3x terasa, parkovacie miesto
calendar_month8 dní na trhu

RAJKA - Príjemný 2 izbový byt so šatníkom, 3x terasa, parkovacie miesto

155 000 €

2 123 €/m²
location_on

Bzovícka, Bratislava V - Petržalka

apartment2 izbový bytna Predaj73
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

292 613 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 008 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 019 €

Ročný príjem z nájmu

12 228 €

ROIinfo

7.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 1 018,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €1 019 €12 228 €7.89%
Rok 1168 020 €1 095 €13 140 €7.82%13 020 €12 228 €16.3%
Rok 2182 134 €1 178 €14 136 €7.76%27 134 €25 368 €33.9%
Rok 3197 433 €1 266 €15 192 €7.69%42 433 €39 504 €52.9%
Rok 4214 017 €1 361 €16 332 €7.63%59 017 €54 696 €73.4%
Rok 5231 995 €1 463 €17 556 €7.57%76 995 €71 028 €95.5%
Rok 6251 482 €1 573 €18 876 €7.51%96 482 €88 584 €119.4%
Rok 7272 607 €1 691 €20 292 €7.44%117 607 €107 460 €145.2%
Rok 8295 506 €1 817 €21 804 €7.38%140 506 €127 752 €173.1%
Rok 9320 328 €1 954 €23 448 €7.32%165 328 €149 556 €203.2%
Rok 10347 236 €2 100 €25 200 €7.26%192 236 €173 004 €235.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RAJKA - Príjemný 2 izbový byt so šatníkom, 3x terasa, parkovacie miesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.