RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame exkluzívne na predaj pekný 1-izb. byt v Leviciach na Pereckej ulici o celkovej rozlohe 34,94 m2
calendar_month9 dní na trhu

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný 1-izb. byt v Leviciach na Pereckej ulici o celkovej rozlohe 34,94 m2

77 900 €

2 226 €/m²
location_on

Perecká ul. 7, Levice

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

73 889 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 111 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

357 €

Ročný príjem z nájmu

4 280 €

ROIinfo

5.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 77 900 €, nájmu 356,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz77 900 €357 €4 284 €5.5%
Rok 184 444 €383 €4 596 €5.44%6 544 €4 284 €13.9%
Rok 291 537 €412 €4 944 €5.4%13 637 €8 880 €28.9%
Rok 399 226 €443 €5 316 €5.36%21 326 €13 824 €45.1%
Rok 4107 561 €476 €5 712 €5.31%29 661 €19 140 €62.6%
Rok 5116 596 €512 €6 144 €5.27%38 696 €24 852 €81.6%
Rok 6126 390 €550 €6 600 €5.22%48 490 €30 996 €102%
Rok 7137 007 €592 €7 104 €5.19%59 107 €37 596 €124.1%
Rok 8148 515 €636 €7 632 €5.14%70 615 €44 700 €148%
Rok 9160 991 €684 €8 208 €5.1%83 091 €52 332 €173.8%
Rok 10174 514 €735 €8 820 €5.05%96 614 €60 540 €201.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný 1-izb. byt v Leviciach na Pereckej ulici o celkovej rozlohe 34,94 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.