RealTracker Slovakia
Favorite
Zabehnutá menšia farma s pozemkom 3800m2 Želiezovce
calendar_month71 dní na trhu

Zabehnutá menšia farma s pozemkom 3800m2 Želiezovce

225 000 €

2 647 €/m²
location_on

Brezová, Nová Baňa

homeRodinný domna Predaj85
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 380 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 028 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

556 €

Ročný príjem z nájmu

6 671 €

ROIinfo

2.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 555,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €556 €6 672 €2.97%
Rok 1243 900 €598 €7 176 €2.94%18 900 €6 672 €11.4%
Rok 2264 388 €642 €7 704 €2.91%39 388 €13 848 €23.7%
Rok 3286 596 €691 €8 292 €2.89%61 596 €21 552 €37%
Rok 4310 670 €742 €8 904 €2.87%85 670 €29 844 €51.3%
Rok 5336 767 €798 €9 576 €2.84%111 767 €38 748 €66.9%
Rok 6365 055 €858 €10 296 €2.82%140 055 €48 324 €83.7%
Rok 7395 720 €922 €11 064 €2.8%170 720 €58 620 €101.9%
Rok 8428 960 €991 €11 892 €2.77%203 960 €69 684 €121.6%
Rok 9464 993 €1 066 €12 792 €2.75%239 993 €81 576 €142.9%
Rok 10504 052 €1 146 €13 752 €2.73%279 052 €94 368 €166%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zabehnutá menšia farma s pozemkom 3800m2 Želiezovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.