RealTracker Slovakia
Favorite
MACH Reality REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt s loggiou na Klokočine Kmeťova ulica v Nitre
calendar_month55 dní na trhu
-3 000 €

MACH Reality REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt s loggiou na Klokočine Kmeťova ulica v Nitre

142 000 €

2 582 €/m²
location_on

Kmeťova, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 164 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 730 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

597 €

Ročný príjem z nájmu

7 159 €

ROIinfo

5.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 142 000 €, nájmu 596,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz142 000 €597 €7 164 €5.05%
Rok 1153 928 €641 €7 692 €5%11 928 €7 164 €13.4%
Rok 2166 858 €689 €8 268 €4.96%24 858 €14 856 €28%
Rok 3180 874 €741 €8 892 €4.92%38 874 €23 124 €43.7%
Rok 4196 067 €797 €9 564 €4.88%54 067 €32 016 €60.6%
Rok 5212 537 €856 €10 272 €4.83%70 537 €41 580 €79%
Rok 6230 390 €921 €11 052 €4.8%88 390 €51 852 €98.8%
Rok 7249 743 €990 €11 880 €4.76%107 743 €62 904 €120.2%
Rok 8270 721 €1 064 €12 768 €4.72%128 721 €74 784 €143.3%
Rok 9293 462 €1 144 €13 728 €4.68%151 462 €87 552 €168.3%
Rok 10318 113 €1 230 €14 760 €4.64%176 113 €101 280 €195.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MACH Reality REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt s loggiou na Klokočine Kmeťova ulica v Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.