RealTracker Slovakia
Favorite
MACH Reality EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt s loggiou na Klokočine Kmeťova ulica v Nitre
calendar_month9 dní na trhu
-3 000 €

MACH Reality EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt s loggiou na Klokočine Kmeťova ulica v Nitre

142 000 €

2 582 €/m²
location_on

Kmeťova, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 789 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 742 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

623 €

Ročný príjem z nájmu

7 477 €

ROIinfo

5.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 142 000 €, nájmu 623,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz142 000 €623 €7 476 €5.26%
Rok 1153 928 €670 €8 040 €5.22%11 928 €7 476 €13.7%
Rok 2166 858 €720 €8 640 €5.18%24 858 €15 516 €28.4%
Rok 3180 874 €774 €9 288 €5.14%38 874 €24 156 €44.4%
Rok 4196 067 €832 €9 984 €5.09%54 067 €33 444 €61.6%
Rok 5212 537 €894 €10 728 €5.05%70 537 €43 428 €80.3%
Rok 6230 390 €962 €11 544 €5.01%88 390 €54 156 €100.4%
Rok 7249 743 €1 034 €12 408 €4.97%107 743 €65 700 €122.1%
Rok 8270 721 €1 111 €13 332 €4.92%128 721 €78 108 €145.7%
Rok 9293 462 €1 195 €14 340 €4.89%151 462 €91 440 €171.1%
Rok 10318 113 €1 284 €15 408 €4.84%176 113 €105 780 €198.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MACH Reality EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt s loggiou na Klokočine Kmeťova ulica v Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.