RealTracker Slovakia
Favorite
IBA U NÁS! Staromestský 2 izbový byt v pôvodnom stave, 83 m²
calendar_month39 dní na trhu
-1 €

IBA U NÁS! Staromestský 2 izbový byt v pôvodnom stave, 83 m²

319 999 €

3 855 €/m²
location_on

Holubyho, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj83
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

347 175 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 183 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 466 €

Ročný príjem z nájmu

17 589 €

ROIinfo

5.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 999 €, nájmu 1 465,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 999 €1 466 €17 592 €5.5%
Rok 1346 879 €1 576 €18 912 €5.45%26 880 €17 592 €13.9%
Rok 2376 017 €1 694 €20 328 €5.41%56 018 €36 504 €28.9%
Rok 3407 602 €1 821 €21 852 €5.36%87 603 €56 832 €45.1%
Rok 4441 841 €1 958 €23 496 €5.32%121 842 €78 684 €62.7%
Rok 5478 955 €2 104 €25 248 €5.27%158 956 €102 180 €81.6%
Rok 6519 188 €2 262 €27 144 €5.23%199 189 €127 428 €102.1%
Rok 7562 799 €2 432 €29 184 €5.19%242 800 €154 572 €124.2%
Rok 8610 075 €2 614 €31 368 €5.14%290 076 €183 756 €148.1%
Rok 9661 321 €2 810 €33 720 €5.1%341 322 €215 124 €173.9%
Rok 10716 872 €3 021 €36 252 €5.06%396 873 €248 844 €201.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS! Staromestský 2 izbový byt v pôvodnom stave, 83 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.