RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ!Na predaj štýlový 2 izbový byt Nitra - kompletne zrekonštruovaný
calendar_month55 dní na trhu

REZERVOVANÉ!Na predaj štýlový 2 izbový byt Nitra - kompletne zrekonštruovaný

170 000 €

3 091 €/m²
location_on

Kmeťova, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 832 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 015 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

637 €

Ročný príjem z nájmu

7 641 €

ROIinfo

4.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 636,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €637 €7 644 €4.5%
Rok 1184 280 €685 €8 220 €4.46%14 280 €7 644 €12.9%
Rok 2199 760 €736 €8 832 €4.42%29 760 €15 864 €26.8%
Rok 3216 539 €791 €9 492 €4.38%46 539 €24 696 €41.9%
Rok 4234 729 €850 €10 200 €4.35%64 729 €34 188 €58.2%
Rok 5254 446 €914 €10 968 €4.31%84 446 €44 388 €75.8%
Rok 6275 819 €983 €11 796 €4.28%105 819 €55 356 €94.8%
Rok 7298 988 €1 056 €12 672 €4.24%128 988 €67 152 €115.4%
Rok 8324 103 €1 136 €13 632 €4.21%154 103 €79 824 €137.6%
Rok 9351 328 €1 221 €14 652 €4.17%181 328 €93 456 €161.6%
Rok 10380 839 €1 312 €15 744 €4.13%210 839 €108 108 €187.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ!Na predaj štýlový 2 izbový byt Nitra - kompletne zrekonštruovaný

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.