RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ_Zariadený 1 izb. byt s balkónom - Nitra, Klokočina
calendar_month9 dní na trhu

REZERVOVANÉ_Zariadený 1 izb. byt s balkónom - Nitra, Klokočina

138 990 €

3 756 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj37
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 592 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 665 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

562 €

Ročný príjem z nájmu

6 742 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 990 €, nájmu 561,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 990 €562 €6 744 €4.85%
Rok 1150 665 €604 €7 248 €4.81%11 675 €6 744 €13.3%
Rok 2163 321 €649 €7 788 €4.77%24 331 €13 992 €27.6%
Rok 3177 040 €698 €8 376 €4.73%38 050 €21 780 €43%
Rok 4191 911 €750 €9 000 €4.69%52 921 €30 156 €59.8%
Rok 5208 032 €807 €9 684 €4.66%69 042 €39 156 €77.8%
Rok 6225 507 €867 €10 404 €4.61%86 517 €48 840 €97.4%
Rok 7244 449 €932 €11 184 €4.58%105 459 €59 244 €118.5%
Rok 8264 983 €1 002 €12 024 €4.54%125 993 €70 428 €141.3%
Rok 9287 241 €1 077 €12 924 €4.5%148 251 €82 452 €166%
Rok 10311 370 €1 158 €13 896 €4.46%172 380 €95 376 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ_Zariadený 1 izb. byt s balkónom - Nitra, Klokočina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.