RealTracker Slovakia
Favorite
Útulný 3 izbový RD na predaj • 15 km od Košíc • Ploské Ortáše
calendar_month9 dní na trhu

Útulný 3 izbový RD na predaj • 15 km od Košíc • Ploské Ortáše

320 000 €

2 207 €/m²
location_on

Ploské, Ploské

homeRodinný domna Predaj145
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 669 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 777 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

967 €

Ročný príjem z nájmu

11 606 €

ROIinfo

3.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 967,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €967 €11 604 €3.63%
Rok 1346 880 €1 040 €12 480 €3.6%26 880 €11 604 €12%
Rok 2376 018 €1 118 €13 416 €3.57%56 018 €24 084 €25%
Rok 3407 603 €1 201 €14 412 €3.54%87 603 €37 500 €39.1%
Rok 4441 842 €1 292 €15 504 €3.51%121 842 €51 912 €54.3%
Rok 5478 957 €1 388 €16 656 €3.48%158 957 €67 416 €70.7%
Rok 6519 189 €1 493 €17 916 €3.45%199 189 €84 072 €88.5%
Rok 7562 801 €1 605 €19 260 €3.42%242 801 €101 988 €107.7%
Rok 8610 076 €1 725 €20 700 €3.39%290 076 €121 248 €128.5%
Rok 9661 323 €1 854 €22 248 €3.36%341 323 €141 948 €151%
Rok 10716 874 €1 993 €23 916 €3.34%396 874 €164 196 €175.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulný 3 izbový RD na predaj • 15 km od Košíc • Ploské Ortáše

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.