RealTracker Slovakia
Favorite
AZ PROPERTY* pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izbový byt v Starom meste
calendar_month54 dní na trhu

AZ PROPERTY* pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izbový byt v Starom meste

250 000 €

5 000 €/m²
location_on

Laurinská, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

240 612 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 812 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

736 €

Ročný príjem z nájmu

8 829 €

ROIinfo

3.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 735,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €736 €8 832 €3.53%
Rok 1271 000 €791 €9 492 €3.5%21 000 €8 832 €11.9%
Rok 2293 764 €850 €10 200 €3.47%43 764 €18 324 €24.8%
Rok 3318 440 €914 €10 968 €3.44%68 440 €28 524 €38.8%
Rok 4345 189 €983 €11 796 €3.42%95 189 €39 492 €53.9%
Rok 5374 185 €1 056 €12 672 €3.39%124 185 €51 288 €70.2%
Rok 6405 617 €1 136 €13 632 €3.36%155 617 €63 960 €87.8%
Rok 7439 688 €1 221 €14 652 €3.33%189 688 €77 592 €106.9%
Rok 8476 622 €1 312 €15 744 €3.3%226 622 €92 244 €127.5%
Rok 9516 658 €1 411 €16 932 €3.28%266 658 €107 988 €149.9%
Rok 10560 058 €1 516 €18 192 €3.25%310 058 €124 920 €174%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ PROPERTY* pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izbový byt v Starom meste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.