RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj dvoj izbový byt Banská Bystrica
calendar_month9 dní na trhu

Predaj dvoj izbový byt Banská Bystrica

162 900 €

2 809 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 853 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 773 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

605 €

Ročný príjem z nájmu

7 257 €

ROIinfo

4.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 162 900 €, nájmu 604,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz162 900 €605 €7 260 €4.46%
Rok 1176 584 €650 €7 800 €4.42%13 684 €7 260 €12.9%
Rok 2191 417 €699 €8 388 €4.38%28 517 €15 060 €26.8%
Rok 3207 496 €751 €9 012 €4.34%44 596 €23 448 €41.8%
Rok 4224 925 €808 €9 696 €4.31%62 025 €32 460 €58%
Rok 5243 819 €868 €10 416 €4.27%80 919 €42 156 €75.6%
Rok 6264 300 €933 €11 196 €4.24%101 400 €52 572 €94.5%
Rok 7286 501 €1 003 €12 036 €4.2%123 601 €63 768 €115%
Rok 8310 567 €1 079 €12 948 €4.17%147 667 €75 804 €137.2%
Rok 9336 655 €1 159 €13 908 €4.13%173 755 €88 752 €161.1%
Rok 10364 934 €1 246 €14 952 €4.1%202 034 €102 660 €187%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj dvoj izbový byt Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.